Процентная ставка по кредитам будет расти. Увеличение процентных ставок

Многие поляки зачисляются сегодня кредит за квартиру и пользуется низкой рассрочкой. Теоретически, в соответствии с положениями Закона, который вступил в силу 22 июля этого года, банк, предлагающий кредит, должен предоставить клиенту наиболее важную информацию в сжатой, понятной и недвусмысленной форме. В случае ссуд с переменной ставкой заемщикам следует представить сценарии, показывающие, как будет выглядеть сумма его взносов в кредит, если процентная ставка увеличится. Или альтернатива в виде кредита с фиксированной процентной ставкой.

Содержание униформы процентная ставка более 30 лет маловероятно. Различия могут быть действительно резкими.

Сегодня рисует 300 000 Кредит PLN равными частями на 30 лет с процентной ставкой 4%. сумма ежемесячного обязательства составит чуть более 1400 злотых. Однако, если процентная ставка увеличится до 8 процентов, взнос будет увеличен более чем вдвое! Это почти 2200 злотых, так называемый процентная часть увеличится с 1000 до 2000 злотых.

В настоящее время, так называемые. Референтная ставка, установленная Советом по денежно-кредитной политике, находится на рекордно низком уровне 1,5 процента. и не изменился с 2015 года. Сколько еще этот уровень будет длиться? Все больше экономистов убеждены, что процентные ставки по кредитам могут вырасти на 1 процентный пункт в течение года. Это вместо 2 до 3 процентов.

- Особую осторожность следует проявлять тем, кто берет кредиты в максимальной сумме, допустимой их кредитоспособностью. Для них даже небольшое повышение процентных ставок может вызвать проблемы с погашением последующих платежей и необходимостью начать переговоры, например, по вопросу реструктуризации долга, - предупреждает Бартош Выжиковский, юрисконсульт, заместитель директора департамента по работе с клиентами на банковском рынке и рынке капитала в офисе финансового омбудсмена.

Wyżykowski добавляет, что заемщики должны получить моделирование суммы взносов в случае повышения процентной ставки. Если они не получают такую ​​информацию, они должны попросить ее. - Только так можно будет реально оценить потенциальные последствия получения кредита, - добавляет юрисконсульт.

Возможно, вместо кредита с фиксированной процентной ставкой? К сожалению, не только несколько банков имеют такое предложение, и оно часто менее привлекательно, чем стандарт ссуд с переменной ставкой, это не является привлекательным решением.

- Гарантия неизменности процентов обычно охватывает период от 2 до 5 лет. По истечении этого периода необходимо установить новую процентную ставку, которая в зависимости от ситуации на рынке может оказаться выше предыдущей. Если процентные ставки увеличатся, процентная ставка по кредиту увеличится в течение следующих нескольких лет, - объясняет Агнешка Вахницка, директор Департамента по работе с клиентами Банка и финансового рынка в Управлении финансового омбудсмена.

Как видно на графике, хорошая полоса для заемщиков длится всего 3 года. Всего 14 лет назад процентная ставка по кредитам составляла почти 12 процентов! Если вы находитесь в долгах в течение 30 лет, вы должны принять во внимание, что колебания процентных ставок являются нормальными и сохранить как можно больше, чтобы справиться с худшими временами.

Такие квартиры самые дорогие. Почему?

Цены на отопление квартир растут все быстрее и быстрее

Похожие