Глава 44. Аренда. Договор аренды транспортных средств § 1. Общие положения

Определение и юридическая характеристика. Форма. Соотношение с иными договорными обязательствами.

1. Договор аренды транспортных средств - это соглашение, в силу которого арендодатель предоставляет аренда тору транспортное средство за плату во временное владение и пользование с оказанием арендодателем услуг по управлению им и по его технической эксплуатации - аренда транспортного средства с экипажем ( ст. 632 ГК РФ) или без оказания подобного рода услуг - аренда транспортного средства без экипажа ( ст. 642 ГК РФ).

2. Гражданский кодекс РФ закрепил две разновидности договора аренды транспортных средств:

- аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации - договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время);

- аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (договор аренды транспортного средства без экипажа).

Договор аренды транспортных средств обладает специфическими признаками, что позволяет рассматривать его как самостоятельный вид договора аренды.

Во-первых, предметом договора может быть только транспортное средство, использование которого возможно специально подготовленным, обладающим необходимой квалификацией и компетенцией экипажем, обеспечивающим квалифицированное управление и надлежащую техническую эксплуатацию транспортного средства (морские и воздушные суда, железнодорожный подвижной состав, большие грузовые автомобили и т.д.).

Авторитетное мнение

Транспортные средства, являющиеся предметом договора аренды транспортных средств, - это технические устройства, предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов и перемещающиеся в пространстве вместе с грузом или буксируемым объектом. Поэтому аренда трубопроводного транспорта, также предназначенного для перемещения грузов в пространстве, считается арендой сооружения (недвижимого имущества, связанного с земельным участком), ибо трубопроводный транспорт выполняет свои функции без перемещения в пространстве.

Договор купли-продажи транспортных средств

Тип документа: Договор купли-продажи транспортного средства
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Размер файла документа: 10,1 кб

Транспортные средства вошли в жизнь человека и общества в целом, как инструмент удовлетворения потребностей, как вид экономической деятельности, как составляющая производства товаров и услуг.

Именно по этой причине приобретение или продажа нескольких транспортных средств становится нормой при организации производственного процесса компании.

Правовое оформление покупки (продажи автопарка)

Совершение сделок по покупке (продаже) нескольких транспортных средств зачастую проводится юридическими лицами, так как лишь они имеют технические возможности для их обслуживания в соответствии с законодательными нормами. Для узаконивания сделки заключается договор купли-продажи транспортных средств, в котором отображается:

информация о продавце и покупателе; данные по спецификации товара; условия продажи и покупки; ответственность сторон и условия взаиморасчетов.

Юридические нюансы

С учетом того, что по данному договору осуществляется оформление сделки с несколькими транспортными средствами, то в договоре обязательно указывается техническое состояние объекта продажи, износ и комплектация каждого транспортного средства. Также договором закладывается возможность устранения неполадок продавцом, если другое не предусмотрено. Дополнительно в положениях указывается о передаче технической документации и материалов про обслуживание автомобилей, в том числе документов, подтверждающих их техническое состояние и являющихся дополнением к договору.

Договор аренды транспортного средства с экипажем, или общероссийская афера экспедиторов, с типовым договором

Договор аренды транспортного средства с экипажем, или общероссийская афера экспедиторов, с типовым договором

Иногда организации для осуществления своей деятельности, арендуют транспортные средства у физических лиц, заключая с ними договор аренды транспортного средства без экипажа.

В статье рассмотрим договор аренды транспортного средства без экипажа, его правовые основы, приведем пример оформления типовой формы такого договора, также рассмотрим бухгалтерский и налоговый выплаченных организацией сумм арендной платы.

Гражданско-правовые основы договора аренды транспортного средства без экипажа регулируется главой 34 «Аренда» части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается в письменной форме независимо от его срока. На это указывает статья 643 ГК РФ. Отметим, что правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 ГК РФ, к такому договору не применяются.

Договор аренды транспортного средства без экипажа заключается на срок, определенный договором (статья 610 ГК РФ). Если срок аренды в договоре не определен, то данный договор считается заключенным на неопределенный срок. Однако в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. Заметим, что договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды транспортного средства без экипажа, заключенного на неопределенный срок.

Договор аренды транспортного средства с экипажем: проблемы налогообложения

Договор аренды транспортного средства с экипажем для налогообложения имеет ряд особенностей. Такой вид договора включает в себя несколько операций: это аренда транспортного средства и услуги водителя. Поэтому целесообразно в договоре прописать отдельно сумму за аренду и сумму за услуги водителя. Если такого разделения не предусмотрено, фонды могут посчитать взносы со всей суммы аренды за пользование автомобилем. Но это противоречит Закону, поскольку арендная плата взносами не облагается (ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 212-ФЗ от 24.07.09).

Действия инспекторов направлены именно на выделение суммы услуг водителя из общей суммы аренды. Суды считают, если вычленение такой суммы невозможно, то взносы начислять не нужно.

Если обратиться к договору аренды транспортного средства с водителем, то его заключение установлено статьями 632-641 ГК РФ. Причем данные статьи не содержат информации о разделении сумм аренды автотранспорта и услуг водителя. Таким образом, договор все равно будет иметь юридическую силу, даже без этих нюансов.

Минусы такого подхода: фонды не могут знать точно налогооблагаемую базу, и могут руководствоваться своими данными или данными аналогичных фирм (п. 4 ч. 1 ст. 29 Закона № 212-ФЗ). Естественно, все спорные моменты решаются в суде. Чтобы исключить разные толкования, лучше сумму за услуги водителя выделять отдельно. Это можно сделать в самом договоре, в дополнении к нему, в акте выполненных работ (оказанных услуг) и пр.

В большинстве случаев компании выделяют водителю небольшую плату, чтобы начислить на нее взносы. Остальная часть идет за аренду автомобиля, с которой сумма взносов не начисляется, но облагается НДФЛ в любом случае.

Спорная ситуация была рассмотрена в арбитражном суде (постановление ФАС Поволжского округа № А65-16395/2012 от 15.01.13). И суд принял решение, что начисленные взносы с общей суммы договора аренды с экипажем неправомерно.

Суд может встать на сторону фондов лишь в том случае, когда данная сделка может быть оспорена: арендные отношения признаны фиктивными, что может быть доказано отсутствием актов выполненных работ (услуг), актов передачи автомобилей в аренду и пр.

Таким образом, заключая договор аренды транспортного средства с экипажем, обратите внимание на его составляющие, чтобы потом не было вопросов, связанных с его налогообложением.

Как рассчитать отпускные правильно и успеть отдохнуть.

Скорее в отпуск!

Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку "Получить книгу".

на Ваш сайт.

Тема 9 аренда прокат аренда транспортных средств основные вопросы

Тема 9. Аренда. Прокат. Аренда транспортных средств

Основные вопросы

Общие положения об аренде.

Понятие договора аренды. Система и виды договорных обязательств по аренде.

Предмет и юридическая характеристика договора аренды.

Субъектный состав договора. Субаренда.

Форма и государственная регистрация договора аренды.

Срок договора аренды.

Права и обязанности сторон по договору.

Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества.

Арендная плата.

Досрочное расторжение договора. Основания расторжения договора. Выкуп арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества.

Договор проката.

Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа.

Аренда зданий и сооружений.

Особенности договора аренды предприятий.

Индивидуальная работа

Составьте в письменном виде таблицу, содержащую элементы сходства и различия лизинга с такими гражданско-правовыми институтами, как аренда, купля-продажа (поставка), заем, кредит, поручение.

Руководствуясь ст. 620 ГК, перечислите условия, при которых арендатор может досрочно расторгнуть договор.

Вопросы для контроля

Что понимается под термином «аренда», «наем», «прокат».

Чем аренда отличается от займа, ссуды, услуги?

Является ли договор аренды консенсуальным или реальным? Почему?

Может ли договор аренды включать в себя элементы других договоров? Приведите примеры.

Чем договор аренды отличается от договора коммерческой концессии?

На какие две разновидности подразделяется аренда транспортных средств?

Образец договора аренды транспортного средства (автомобиля) без экипажа с физическим лицом за 2018 год

Название документа: ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА с физическим лицом
Формат: .docx
Размер: 24 кб

Сохранить у себя:

Договор аренды автомобиля без экипажа с физическим лицом представляет собой договор, в котором арендодатель дает арендатору транспортное средство за определенную плату на некоторое время. Вопросы управления и технического обслуживания полностью ложатся на плечи временного владельца. То есть происходит передача автомобильного средства в пользование без услуг по управлению и обслуживанию. Это регламентируется ст. 642 ГК.

Договор аренды ТС без экипажа: нюансы и главные аспекты

При составлении документа аренды вписываются стандартные пункты и особенности именно такого вида договорных отношений. К нему не относят некоторые пункты по ст. 621 ГК, а именно возможность возобновления аренды на неопределенный срок, а также преимущественное право арендатора в вопросе заключения договора на новый срок.

Это правило дает возможность арендодателю отказать в продлении срока аренды, если по каким–то причинам взаимоотношения сторон его не устраивают.

Также стоит отметить, что срок аренды транспортного средства без экипажа не может быть продлен автоматически. То есть после окончания срока документа аренды услуги считаются прекращенными сторонами. Чтобы возобновить их необходимо составить новый договор и указать в нем новый срок аренды.

Форма договорных отношений для аренды автомобиля без экипажа

Арендный договор заключается строго в письменной форме. Он оформляется согласно ст. 643 ГК. Срок аренды и другие моменты оговариваются в документе. Если стороны решили нарушить закон и не оформлять его в письменном виде, то суд может признать его недействительным по иску заинтересованной стороны. Поэтому помните важность этого момента, так как проблемы могут возникнуть при ДТП или нарушении условий документа. Актуальный образец договора аренды автомобиля без экипажа вы можете найти на нашем портале.

Договор На Аренду Трактора

Договор аренды спецтехники. Скачать текст договора. ДОГОВОР №. на аренду спецтехники и/или оборудования. г. Москва «___» ______ 20__ г. Предмет договора - обязательства сторон заключить в будущем договор аренды транспортного средства (автомобиля, мотоцикла, трактора. Договор аренды транспортных средств (спецтехники) с экипажем Заказчик обязан оплатить стоимость по настоящему договору в срок и в размере. По месту юридического адреса продолжает действовать договор аренды, аренды транспортного средства автомобиля, заключение между клиентом и.

Подойдет тем, кто собирается в будущем арендовать или сдать в аренду транспортное средство. В договоре содержатся дополнительные гарантии, что в будущем такой договор аренды будет обязательно заключен. Для передачи (приема) транспортного средства в аренду непосредственно используйте договор аренды автомобиля. Предварительный договор аренды транспортного средства - это сделка сторон, которые обязуются в течение определенного срока в будущем заключить договор аренды транспортного средства на условиях, установленных предварительным договором. Предмет договора - обязательства сторон заключить в будущем договор аренды транспортного средства (автомобиля, мотоцикла, трактора, экскаватора и т.д.). Стороны Заключить сделку могут физические лица, юридические лица, физические лица – предприниматели. Сторона, обязующаяся по основному договору передать транспортное средство в аренду, именуется Арендодатель, а та, которая принимает, - Арендатор. Договор аренды транспортного средства, который стороны обязались заключить в предварительном договоре, именуется Основной договор. Существенные условия договора Если одной из сторон предварительного договора является физическое лицо, то в таком договоре стороны могут указать существенные условия для Основного договора, такие как идентифицирующая информация о транспортном средстве, которое передается в аренду. Если существенные условия Основного договора не определены в предварительном договоре, они согласовываются в порядке, установленном предварительным договором (абз.3 ч.1 ст.635 ГКУ). Если предварительный договор заключается между субъектами хозяйствования (физическими лицами - предпринимателями и/или юридическими лицами), то в таком договоре согласно ч.2 ст.182, ч.1 ст.284 ХКУ необходимо предусмотреть следующие условия для Основного договора: состав и стоимость транспортного средства с учетом индексации; срок, на который заключается Основной договор аренды; арендная плата с учетом ее индексации; порядок использования амортизационных отчислений; восстановление арендованного транспортного средства и условия его возвращения или выкупа. Форма договора Предварительный договор заключается в форме, установленной для Основного договора. Нормы права Отношения, возникающие по предварительному договору, регулируются Гражданским кодексом Украины, а если договор заключен между юридическими лицами или физическими лицами - предпринимателями - также и Хозяйственным кодексом Украины. Заключение договора Договор считается заключенным с момента его подписания, если в нем прописаны все существенные условия (см. "Существенные условия договора"). Если стороны решили нотариально удостоверить предварительный договор или стороной договора является физическое лицо, то такой договор является заключенным с момента нотариального удостоверения. Изменение и расторжение Изменение договора или его расторжение производится по согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения к договору. Оно должно быть заключено в той же форме, что и сам предварительный договор (простая письменная или нотариально заверенная). Обязательство заключить Основной договор, предусмотренное предварительным договором, прекращается, если до окончания срока, в который стороны должны заключить Основной договор, одна из сторон не направит проект такого договора второй стороне.

Договор Намерения Аренды Автотранспорта

Договор аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники)Образец. Договор аренды строительных машин и иной техники, не являющейся автотранспортом. ДОГОВОР АРЕНДЫ N. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование (в.

Техника используется в соответствии с назначением: . Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве собственности. Техника передается в комплекте с . Доставку техники.

Арендодатель. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА2. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного. Техника предоставляется в аренду на срок . Передача техники Арендатору и. Арендодателю подтверждается составлением актов приема- передачи, подписываемых. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН3. Арендодатель обязуется: 3.

Предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для. Оплата труда работников, управляющих техникой. Арендодателем. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию техники в соответствии с ее. Арендатора. Обеспечивать нормальную работу техники в соответствии с ее назначением. Страховать своими силами и за свой счет технику и/или ответственность за ущерб.

Выполнять иные обязанности по настоящему договору. Арендатор обязан: 3. Принять технику от Арендодателя по акту приема- передачи, составленному. Своевременно оплачивать арендную плату за пользование техникой. Давать правомерные указания работникам Арендодателя, осуществляющим. Арендодателю в состоянии, необходимом для ее. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

купли-продажи автомобиля

г.

«» 2018 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем « Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствие с настоящим Договором Продавец и Покупатель обязуются заключить Договор купли-продажи Автомобиля (далее по тексту – Основной договор) на следующих условиях: . Цена Автомобиля является ориентировочной и определяется по Прайс-листу Продавца, действующему на день подписания Основного договора.

1.2. Срок заключения Основного договора рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. Продавец обращается за заказом Автомобиля к Поставщику. Стороны установили, что сделка совершается под отменительным условием (ст.157 ГК РФ). Обязательства по заключению Основного договора прекращаются в случае не подтверждения Поставщиком Продавца условий поставки, согласованных в п.1.1 настоящего Договора.

1.3. Покупатель должен явиться по адресу, указанному в п.6 настоящего Договора, для заключения Основного договора в срок, указанный в п.1.2 настоящего Договора. Продавец уведомляет Покупателя о более ранней дате поставки Автомобиля Продавцу Поставщиком и соответственно о возможности заключить Основной договор ранее срока, установленного в п.1.2 Договора, или неполучении подтверждения Поставщика о возможности поставки Автомобиля.В случае уведомления Продавцом о возможности более ранней даты заключения Основного договора Покупатель должен явиться к Продавцу для заключения Основного договора по адресу, указанному в п.6 Договора, в течение дней с момента уведомления.

Предварительный договор купли-продажи с задатком образец 2018

 

 

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

купли-продажи квартиры

г. ____________________________                                       _____________________________________ года.

 

 

Мы, гр. РФ ____________________________, __ _______ 19__ года рождения, пол- ___________, место рождения- __________, паспорт ____________, выдан _______________________________________ __.__.____ г. код подразделения _________, адрес местожительства: _________________, именуемый в дальнейшем Продавец . с одной стороны,

и гр. РФ ____________________________, __ _______ 19__ года рождения, пол- ___________, место рождения- __________, паспорт ____________, выдан _______________________________________ __.__.____ г. код подразделения _________, адрес местожительства: _________________, именуемая в дальнейшем Покупатель . с другой стороны, вместе и по отдельности именуемые Стороны,

Находясь в здравом уме и ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий предварительный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (Основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

1.2. Предмет основного договора:

По договору купли-продажи недвижимого имущества Продавец обязуется передать в собственность Покупателя квартиру, находящуюся по адресу: _____________________________________, кадастровый (или условный номер) __________, которая расположена на ___ этаже, состоит из __ (_____) жилых комнат и имеет общую площадь ____ (___________________) кв.м (далее — Квартира).

Указанная Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии __________________, выданным __________ г. _______________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __ _________ ________ г. сделана запись № ________________.

1.3. Другие существенные условия заключения Основного договора:

1.3.1. Цена Квартиры составляет ____________(_________) рублей.

1.3.2. Срок, до которого Стороны обязаны подписать Основной договор — не позднее _______________________г.

1.3.3. Квартира свободна от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, не обещана, не внесена в уставный капитал, в отношении Квартиры нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

1.3.4. Расходы по государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности несет ______________________.

1.3.5. Место и время заключения Основного договора: _____________, время________.

1.3.6. Передача Квартиры, в порядке ст. 556 ГК РФ, будет произведена Продавцом Покупателю не позднее ____________________г. по акту приема- передачи.

1.3.7. В настоящее время в Квартире на регистрационном учете стоит Продавец. До момента заключения Основного Договора Продавец принимает на себя обязательства сняться с регистрационного учета.

1.3.8. Квартира абонирована телефонным номером (___) __________ Продавец не будет препятствовать Покупателю в переоформлении телефонного номера на свое имя.

1.3.9. Продавец является полностью дееспособным, не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.

1.3.10. Квартира не подвергалась какой-либо перепланировке или изменению конструкций.