В чем разница между покупкой и арендой квартиры?

Переезд на новое место жительства – один из самых больших и волнующих этапов в жизни каждого человека, но это волнение может обернуться кошмаром, если у вас нет опыта покупки и аренды квартиры. Аренда или покупка следующего места проживания зависит от многих личных факторов, и ваше финансовое положение является главным. В основном люди покупают жилье, когда находятся в хорошем финансовом состоянии, а арендой занимается молодежь, только начавшая карьеру. Из двух вариантов покупка выигрывает, поскольку люди рассматривают покупку как инвестицию. Однако покупка не всегда лучше, чем аренда, и наоборот. В этом руководстве будут рассмотрены все тонкости покупки и аренды, чтобы вам было легко выбрать один из них. Вы можете купить недвижимость в Москве.

Покупка квартиры

Когда у вас есть недвижимость, это дает вам ощущение безопасности и стабильности. Вы можете делать с квартирой все, что захотите; нет никаких договоров аренды, никаких проблем с арендной платой и никакого беспокойства соседа по комнате. Но этот вариант может не подойти беспокойным типам. Вы не сможете продать ее легко, и вам придется изучить рынок недвижимости , чтобы оценить реальную стоимость вашей квартиры.

Покупка обойдется вам дороже, чем аренда, поскольку она включает в себя множество расходов, таких как транзакционные издержки, выплаты по ипотеке и первоначальные взносы. Покупатели жилья должны принять во внимание все эти расходы, прежде чем писать документы. Вам не придется платить их при аренде квартиры . Вам придется заплатить некоторые сборы, прежде чем вы получите ключи, и они требуют надлежащего планирования и составления бюджета. После того, как вы подсчитаете все расходы, вы можете обнаружить, что вы станете более обеспеченными в финансовом отношении за счет аренды.

Аренда квартиры

Аренда дает вам свободу передвижения каждый раз, когда истекает срок аренды. Но это также означает, что вам, возможно, придется неожиданно переехать, если арендодатель захочет расторгнуть договор аренды . Об аренде бытует миф, что каждый месяц вы выкидываете изрядную сумму. Не так. Каждому нужно жилье, и за это нужно платить.

Что проверить перед сдачей квартиры?

Арендаторы имеют представление о том, сколько они собираются тратить каждый месяц, тогда как покупателям не придется платить больше, чем предусмотрено их ипотечным планом. Будучи арендатором, вам никогда не придется платить за замену кровли, а ваши расходы станут предсказуемыми. Однако при аренде вы можете столкнуться с непредсказуемым увеличением арендной платы при продлении аренды. А если вы живете в месте, где цены на аренду выходят из-под контроля, ваш ежемесячный бюджет может быстро нарушиться.