Кто такой кадастровый инженер?

В нашей стране уже давно появилась новая специализация, без которой теперь не может быть завершен ни один процесс, связанный с земельными или имущественными правоотношениями. Профессия кадастрового инженера важна для каждого человека. Заменяя землемеров, кадастровые инженеры выполняют множество функций и берут на себя огромную ответственность. А любая ошибка или неточность может повлечь за собой серьёзное наказание, вплоть до уголовного. Ознакомьтесь подробнее с информацией на этом сайте.

Кадастровый инженер – это профессионал, обязанности которого соответствуют руководителю среднего звена в земельном кадастре. В своей деятельности специалисты данного типа руководствуются всеми нормами и правилами, которые затрагивают земельные правоотношения. Данная спецификация имеет свои особенности. Таким образом, она является средним звеном между техническими и гуманитарными специальностями и сопровождается частыми поездками и командировками. Поэтому прежде чем вызывать кадастровых инженеров, необходимо убедиться в их квалификации и наличии лицензии. Говоря о том, чем занимается инженер, нужно учитывать множество нюансов. Специфика работы сотрудника тесно связана с решением проблемных вопросов в самых разных ситуациях, в том числе: межевание территории, а именно определение ее общей площади и конкретных границ участка; решение вопросов, связанных с определением статуса объекта, в частности целевого назначения имущества, формы собственности и т.п.

Если посмотреть на эту профессию шире, то можно отметить, что она особенно сложна и важна. Дальнейшее развитие отношений между пользователями в сфере земельного права будет зависеть от кадастровых инженеров, в связи с чем требования к кадастровым инженерам достаточно жесткие.

Основные обязанности кадастрового инженера

У специалиста очень много обязанностей и прав, которые необходимо учитывать. Отдельно хотелось бы отметить особую важность выполняемых им задач, поскольку именно благодаря профессионализму сотрудников кадастровой службы будет происходить дальнейшее построение правоотношений между пользователями. Обязанности кадастрового инженера весьма разнообразны, и среди них выделяются следующие:

• выполнение работ кадастрового характера;
• проведение работ по межеванию;
• фиксирование всех результатов измерений в специальной документации и дальнейшее их использование для кадастровой оценки объекта и подготовки соответствующей документации;
• определение конкретных границ земельного участка и размещение его границ на местности;
• подготовка кадастрового плана участка, а также другой важной для него документации;
• разделение земли на отдельные участки с определенными границами, установленными как на планах, так и на местности;
• обработка всей предоставленной информации и передача документального сопровождения для дальнейшего процесса регистрации относительно объекта; консультативная поддержка пользователей по кадастровым вопросам;
• контроль за сохранностью документации кадастрового плана, используемой специалистами для дальнейших расчетов;
• ответственность за хранение бумаг, конфиденциальность предоставляемых данных и многое другое.

На кадастровых инженеров распространяется правило, согласно которому вся известная им информация должна быть конфиденциальной. Это значит, что специалист не имеет права раскрывать личную информацию, касающуюся объекта недвижимости, никому, кроме собственников или их наследников, и то только при наличии соответствующего документального подтверждения.